Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.

Узел учета оборудуется приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.
Конструкция приборов учета должна обеспечивать ограничение доступа к их частям в целях предотвращения несанкционированного вмешательства.
Вычислитель теплосчетчика должен иметь нестираемый архив, в который заносятся технические характеристики и настроечные коэффициенты прибора.

В целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и контроля качества теплоснабжения должно осуществляться измерение:
а) время работы приборов учета в штатном и нештатном режиме;
б) давление в подающем и обратном трубопроводах;
в) температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах;
г) расход теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах;
д) расход теплоносителя в системе отопления и горячего водоснабжения.