В связи с многочисленными обращениями горожан в различные инстанции, в том числе и в МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», по поводу роста размера платы за отопление в январе этого года даем соответствующие разъяснения.

На сегодняшний день в 632 многоквартирных домах (далее МКД) Йошкар-Олы, использующих тепловую энергию от ТЭЦ-1, установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии (отопление) и теплоносителя (горячей воды). Теперь значительная часть населения города оплачивает отопление и горячее водоснабжение по фактическому потреблению.

ТЭЦ-1 постоянно отслеживает отпуск тепловой энергии и горячей воды в МКД, оборудованными общедомовыми приборами учета (ОДПУ). В расположенной ниже таблице показан объем потребления тепловой энергии домами с приборами учета в зависимости от температуры наружного воздуха в сравнении с объемом, определенным по нормативам.

Данные таблицы убедительно свидетельствуют о том, что рост платы за отопление в январе произошел из-за увеличения потребления тепловой энергии в связи со значительным понижением температуры наружного воздуха в январские дни в период с 21 декабря прошлого года по 20 января текущего года.

Помесячное сравнение платежей за отопление не дает объективной оценки платы за весь отопительный период. Из таблицы видно, что количество тепловой энергии, поставленной в дома с ОДПУ за пять месяцев отопительного периода, на 3,81 процента меньше, чем было бы предъявлено по нормативу за этот же период.

Для наглядности приведем анализ потребления тепловой энергии по конкретному многоквартирному дому по ул. Кирова, 3 с начала отопительного периода, т.е. с октября 2015 года по февраль 2016 года.

Из данных вышеприведенной таблицы видно, что общая плата за отопление по этому дому по нормативу составила бы

1440,96 Гкал х 1689,59 руб./Гкал =2 434 631,61 руб.

Фактическая плата за четыре месяца отопительного периода равна

1415,7561 Гкал х 1689,59 руб./Гкал = 2 392 047,35 руб.

Экономия в целом по дому за эти месяцы отопительного периода вполне приличная

2 434 631,61 руб. - 2 392 047,35 руб. = 42 584,26 руб.,

что почти на 1,75 ниже, чем плата по нормативному потреблению.

Таким образом, это еще раз доказывает, что нельзя сравнивать плату за отопление в текущем месяце по отношению к предыдущему.

Каждый йошкаролинец, проживающей в доме с ОДПУ, может сам провести анализ платежей в разрезе любых прошедших месяцев отопительного периода. Для этого надо сравнить помесячные платежи по приборам учета тепловой энергии с нормативными. Формула расчета платы потребления тепла по нормативу следующая:

Р (плата) руб. = 0,024 Гкал/м² х S квартиры х 1689,59 руб./Гкал (тариф)

Проанализировав по окончании отопительного периода плату за отопление по нормативу и по ОДПУ, горожане могут судить о техническом состоянии дома и качестве эксплуатации внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения.

Основными факторами, влияющими на величину потребления тепла жилым домом, являются:

- конструктивное исполнение дома (кирпичный, панельный, монолитный и т.д.) в зависимости от года постройки. Идет постоянное ужесточение строительных норм и правил, направленное на энергосбережение;

- техническое состояние строительных конструкций МКД;

- качество обслуживания тепловых узлов в МКД управляющими компаниями, т.е. их регулировка под температурный график подачи тепловой энергии от источника тепла;

- температура наружного воздуха.

ТЭЦ-1 и управляющие компании находятся в одной «упряжке», просто у каждого из них свои обязанности: энергетики обеспечивают качество параметров подаваемой тепловой энергии и горячей воды до теплового узла дома, а на управляющих компаниях лежит задача довести качественную услугу до каждой квартиры.

Давно уже пора понять, что жильцам многоквартирных домов необходимо проявлять активность в защите своих жилищных прав. Быть безучастными к проблемам своего дома становится очень накладно. Необходимо выбрать хорошую управляющую компанию, которая бы отчитывалась перед жильцами о проводимых ею мероприятиях по благоустройству, энергосбережению. В совместной работе жильцов с управляющими компаниями и энергетиками можно добиться больших успехов, в том числе и в экономии теплоэнергии.