function XmlHttp() { var xmlhttp; try{xmlhttp = new ActiveXObject("Msxml2.XMLHTTP");} catch(e) { try {xmlhttp = new ActiveXObject("Microsoft.XMLHTTP");} catch (E) {xmlhttp = false;} } if (!xmlhttp && typeof XMLHttpRequest!='undefined') { xmlhttp = new XMLHttpRequest(); } return xmlhttp; } function ajax(param) { if (window.XMLHttpRequest) req = new XmlHttp(); method=(!param.method ? "POST" : param.method.toUpperCase()); if(method=="GET") { send=null; param.url=param.url+"&ajax=true"; } else { send=""; for (var i in param.data) send+= i+"="+param.data[i]+"&"; } req.open(method, param.url, true); if(param.statbox)document.getElementById(param.statbox).innerHTML = ''; req.setRequestHeader("Content-Type", "application/x-www-form-urlencoded"); req.send(send); req.onreadystatechange = function() { if (req.readyState == 4 && req.status == 200) //если ответ положительный { if(param.success)param.success(req.responseText); } } } function proverka(input) { input.value = input.value.replace(/[^\d,]/g, ''); };
Йошкар-Олинская ТЭЦ-1 приступила к переходу на прямые расчеты с потребителями коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
В начале апреля вступили в силу изменения в Жилищном кодексе Российской Федерации о возможности заключения прямых договоров между жильцами домов и ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании и ТСЖ.
Какие изменения для потребителей, ТСЖ, управляющих компаний и поставщиков ресурсов влечет принятие этого закона?
Обращаем внимание на то, что «автоматического» перехода на прямые договоры не будет. Сохраняется и действующая схема договорных отношений: поставщик ресурсов – управляющая компания, ТСЖ – собственник (наниматель) жилья. В такой схеме УК, ТСЖ представляют интересы собственников квартир и выступают посредниками по оплате потребленных электроэнергии, горячей и холодной воды, газа и т.д.
Новшество состоит в том, что у жильцов домов появилась возможность выбора: продолжить сотрудничать с УК, ТСЖ или перейти на прямое взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов.
Кроме того, теперь и самим поставщикам услуг предоставлено право перехода на прямые договоры с жильцами многоквартирных домов при определенных условиях и соблюдении процедуры перехода. Это возможно при наличии у УК, ТСЖ задолженности за два и более месяцев, подтвержденной судебным решением или актом сверки.
Закон о прямых расчетах в ЖКХ снимает с УК и ТСЖ несвойственные им функции по сбору и распределению средств за коммунальные услуги и позволит им избежать наращивания новых долгов перед ресурсоснабжающими организациями за потребление коммунальных услуг собственниками многоквартирных домов.
Для заключения договора напрямую с ТЭЦ-1 необходимо провести общее собрание собственников жилья, которое примет решение о переходе на прямые расчеты по оказанию коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению). При этом согласие поставщика коммунальных ресурсов не требуется. Обязательно в решении общего собрания нужно определить дату, с которой начнется переход на прямые договоры. ТЭЦ-1 вправе перенести этот срок, но не более чем на три месяца для переоформления договорных отношений с УК, ТСЖ, обмена информацией, необходимой для начисления платежей.
При переходе на прямые договоры с поставщиками услуг порядок внесения платы за ОДН, начисляемый за использование холодной и горячей воды, электроэнергии в местах общего пользования в многоквартирных домах, не изменяется. Эту плату по-прежнему будут начислять и выставлять жильцам управляющие компании или ТСЖ. ТЭЦ-1 будет начислять плату за отопление, а также за горячую воду, которыми пользовались жильцы в своих квартирах.
Обслуживанием внутридомовых сетей и впредь будут заниматься УК и ТСЖ, а также решать проблемы качества предоставляемых коммунальных услуг до границ общего имущества в многоквартирном доме.
По вопросам перехода на прямые договорные отношения вы можете обращаться в теплосбыт МУП "Йошкар-Олинская ТЭЦ-1", расположенный по адресу: г.Йошкар-Ола, ул. Зарубина, д. 57.
Время работы 8-00 – 17-00. Обед с 12-15 до 13-15.
Телефон 72-11-97, 42-40-41.